Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 759 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 759 430 zł na 10 lat będzie kosztował 40 159 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 763 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 225 311 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 705 546 zł
| Cena: | 24 759 429,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 389 337,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 705 546 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 159 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 395 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 763 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 225 311 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 202 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 287 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 283 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 247 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 240 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 235 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 212 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 362 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 759 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 283 487 zł | 4% | 10 lat | 36 143 816 zł | 4 856 240 zł | 31 287 575 zł | 202 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 235 373 zł | 4% | 10 lat | 44 175 775 zł | 5 935 405 zł | 38 240 370 zł | 247 842 zł |
| Większy wkład własny | 24 759 430 zł | 8% | 10 lat | 39 664 606 zł | 5 301 737 zł | 34 362 870 zł | 212 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 759 430 zł w kredycie na 23 769 053 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 769 053 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 897 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 666 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 263 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 263 885 zł czyli o 38 574 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 897 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
