Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 475 983 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 475 983 zł na 10 lat będzie kosztował 4 065 565 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 521 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 870 634 zł
| Cena: | 2 475 983,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 138 952,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 870 634 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 065 565 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 521 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 169 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 228 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 873 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 723 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 481 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 475 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 228 385 zł | 4% | 10 lat | 3 659 008 zł | 489 866 zł | 3 169 142 zł | 20 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 723 582 zł | 4% | 10 lat | 4 472 121 zł | 598 725 zł | 3 873 396 zł | 24 785 zł |
| Większy wkład własny | 2 475 983 zł | 8% | 10 lat | 4 016 045 zł | 534 887 zł | 3 481 158 zł | 21 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 475 983 zł w kredycie na 2 376 944 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2376944.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 376 944 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 789 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 166 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 389 zł czyli o 3 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 789 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
