Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 477 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 477 095 zł na 10 lat będzie kosztował 4 067 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 522 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 872 821 zł
| Cena: | 2 477 095,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 139 463,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 872 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 067 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 522 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 170 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 875 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 482 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 229 386 zł | 4% | 10 lat | 3 660 651 zł | 490 086 zł | 3 170 565 zł | 20 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 724 805 zł | 4% | 10 lat | 4 474 129 zł | 598 994 zł | 3 875 135 zł | 24 796 zł |
| Większy wkład własny | 2 477 095 zł | 8% | 10 lat | 4 017 848 zł | 535 127 zł | 3 482 721 zł | 21 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 477 095 zł w kredycie na 2 378 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2378012.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 378 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 790 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 168 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 401 zł czyli o 3 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 790 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
