Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 477 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 477 095 zł na 10 lat będzie kosztował 4 017 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 482 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 872 821 zł
| Cena: | 2 477 095,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 139 463,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 872 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 017 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 535 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 482 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 134 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 830 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 522 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 394 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 229 386 zł | 8% | 10 lat | 3 616 063 zł | 481 614 zł | 3 134 449 zł | 19 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 724 805 zł | 8% | 10 lat | 4 419 633 zł | 588 640 zł | 3 830 994 zł | 23 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 477 095 zł | 4% | 10 lat | 4 067 390 zł | 544 540 zł | 3 522 850 zł | 22 542 zł |
| Większy wkład własny | 2 477 095 zł | 18% | 10 lat | 3 908 856 zł | 514 418 zł | 3 394 438 zł | 18 331 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 477 095 zł w kredycie na 2 278 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2278928.12 zł.
| Kwota kredytu: | 2 278 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 757 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 036 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 301 zł czyli o 3 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 757 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
