Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 477 230 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 477 230 zł na 10 lat będzie kosztował 4 067 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 523 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 873 086 zł
| Cena: | 2 477 229,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 139 525,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 873 086 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 067 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 523 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 170 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 229 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 875 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 724 953 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 482 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 477 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 229 507 zł | 4% | 10 lat | 3 660 850 zł | 490 112 zł | 3 170 738 zł | 20 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 724 953 zł | 4% | 10 lat | 4 474 372 zł | 599 026 zł | 3 875 346 zł | 24 797 zł |
| Większy wkład własny | 2 477 230 zł | 8% | 10 lat | 4 018 066 zł | 535 156 zł | 3 482 911 zł | 21 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 477 230 zł w kredycie na 2 378 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2378140.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 378 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 790 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 168 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 402 zł czyli o 3 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 790 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
