Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 478 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 478 506 zł na 10 lat będzie kosztował 3 911 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 396 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 875 596 zł
| Cena: | 2 478 505,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 140 112,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 875 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 911 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 514 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 396 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 056 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 736 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 484 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 308 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 230 655 zł | 18% | 10 lat | 3 519 974 zł | 463 240 zł | 3 056 734 zł | 16 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 726 356 zł | 18% | 10 lat | 4 302 190 zł | 566 182 zł | 3 736 008 zł | 20 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 478 506 zł | 8% | 10 lat | 4 020 136 zł | 535 432 zł | 3 484 705 zł | 21 315 zł |
| Większy wkład własny | 2 478 506 zł | 28% | 10 lat | 3 802 028 zł | 493 991 zł | 3 308 037 zł | 15 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 478 506 zł w kredycie na 2 032 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2032374.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 032 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 675 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 707 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 564 zł czyli o 4 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 675 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
