Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 478 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 478 506 zł na 10 lat będzie kosztował 3 802 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 308 037 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 875 596 zł
| Cena: | 2 478 505,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 140 112,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 875 596 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 802 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 493 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 308 037 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 977 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 638 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 396 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 230 655 zł | 28% | 10 lat | 3 421 825 zł | 444 592 zł | 2 977 233 zł | 13 830 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 726 356 zł | 28% | 10 lat | 4 182 231 zł | 543 390 zł | 3 638 840 zł | 16 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 478 506 zł | 18% | 10 lat | 3 911 082 zł | 514 711 zł | 3 396 371 zł | 18 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 478 506 zł w kredycie na 1 784 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1784524.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 784 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 592 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 377 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 812 zł czyli o 4 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 592 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
