Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 478 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 478 600 zł na 10 lat będzie kosztował 4 069 861 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 524 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 875 781 zł
| Cena: | 2 478 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 140 156 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 875 781 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 069 861 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 544 871 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 524 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 172 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 230 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 877 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 726 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 484 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 478 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 230 740 zł | 4% | 10 lat | 3 662 875 zł | 490 384 zł | 3 172 492 zł | 20 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 726 460 zł | 4% | 10 lat | 4 476 847 zł | 599 358 zł | 3 877 490 zł | 24 811 zł |
| Większy wkład własny | 2 478 600 zł | 8% | 10 lat | 4 020 289 zł | 535 452 zł | 3 484 837 zł | 21 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 478 600 zł w kredycie na 2 379 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2379456 zł.
| Kwota kredytu: | 2 379 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 790 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 170 021 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 417zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 417 zł czyli o 3 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 790 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
