Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 248 006 zł
Leasing nieruchomości o wartości 248 006 zł na 10 lat będzie kosztował 407 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 352 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 487 865 zł
| Cena: | 248 005,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 082,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 487 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 407 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 352 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 317 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 223 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 223 205 zł | 4% | 10 lat | 366 503 zł | 49 067 zł | 317 436 zł | 2 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 272 806 zł | 4% | 10 lat | 447 948 zł | 59 971 zł | 387 977 zł | 2 483 zł |
| Większy wkład własny | 248 006 zł | 8% | 10 lat | 402 265 zł | 53 577 zł | 348 689 zł | 2 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 248 006 zł w kredycie na 238 086 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 238085.8 zł.
| Kwota kredytu: | 238 086 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 317 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 643 zł czyli o 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
