Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 272 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 272 806 zł na 10 lat będzie kosztował 447 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 387 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 483 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 536 651 zł
| Cena: | 272 806,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 125 490,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 536 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 447 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 59 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 387 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 483 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 245 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 426 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 300 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 383 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 272 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 245 526 zł | 4% | 10 lat | 403 153 zł | 53 974 zł | 349 179 zł | 2 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 300 087 zł | 4% | 10 lat | 492 743 zł | 65 968 zł | 426 775 zł | 2 731 zł |
| Większy wkład własny | 272 806 zł | 8% | 10 lat | 442 492 zł | 58 934 zł | 383 558 zł | 2 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 272 806 zł w kredycie na 261 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 261894.38 zł.
| Kwota kredytu: | 261 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 87 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 348 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 908zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 908 zł czyli o 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 87 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
