Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 480 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 480 266 zł na 10 lat będzie kosztował 3 913 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 398 783 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 879 058 zł
| Cena: | 2 480 265,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 140 922,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 879 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 913 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 398 783 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 058 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 232 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 738 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 728 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 487 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 480 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 310 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 480 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 232 239 zł | 18% | 10 lat | 3 522 474 zł | 463 569 zł | 3 058 904 zł | 16 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 728 292 zł | 18% | 10 lat | 4 305 245 zł | 566 584 zł | 3 738 661 zł | 20 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 480 266 zł | 8% | 10 lat | 4 022 991 zł | 535 812 zł | 3 487 179 zł | 21 330 zł |
| Większy wkład własny | 2 480 266 zł | 28% | 10 lat | 3 804 728 zł | 494 342 zł | 3 310 386 zł | 15 378 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 480 266 zł w kredycie na 2 033 819 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2033818.87 zł.
| Kwota kredytu: | 2 033 819 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 675 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 709 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 580 zł czyli o 4 226 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 675 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
