Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 821 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 821 326 zł na 10 lat będzie kosztował 40 260 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 850 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 225 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 827 305 zł
| Cena: | 24 821 326,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 417 810,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 827 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 260 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 409 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 850 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 225 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 203 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 365 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 339 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 248 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 335 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 303 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 213 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 448 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 821 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 339 194 zł | 4% | 10 lat | 36 234 172 zł | 4 868 380 zł | 31 365 791 zł | 203 287 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 303 459 zł | 4% | 10 lat | 44 286 210 zł | 5 950 243 zł | 38 335 967 zł | 248 461 zł |
| Większy wkład własny | 24 821 326 zł | 8% | 10 lat | 39 763 764 zł | 5 314 991 zł | 34 448 774 zł | 213 463 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 821 326 zł w kredycie na 23 828 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 828 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 916 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 745 389 zł | |
| Rata miesięczna: | 264 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 264 545 zł czyli o 38 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 916 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
