Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 303 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 303 459 zł na 10 lat będzie kosztował 44 286 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 335 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 248 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 710 036 zł
| Cena: | 27 303 458,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 559 591,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 710 036 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 44 286 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 950 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 335 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 248 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 223 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 502 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 573 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 273 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 169 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 033 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 234 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 37 893 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 303 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 573 113 zł | 4% | 10 lat | 39 857 589 zł | 5 355 218 zł | 34 502 371 zł | 223 615 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 033 805 zł | 4% | 10 lat | 48 714 831 zł | 6 545 267 zł | 42 169 564 zł | 273 308 zł |
| Większy wkład własny | 27 303 459 zł | 8% | 10 lat | 43 740 141 zł | 5 846 490 zł | 37 893 651 zł | 234 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 303 459 zł w kredycie na 26 211 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 211 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 708 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 34 919 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 290 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 290 999 zł czyli o 42 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 708 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
