Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 482 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 482 791 zł na 10 lat będzie kosztował 3 917 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 402 243 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 884 026 zł
| Cena: | 2 482 791,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 142 084,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 884 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 917 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 515 601 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 402 243 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 062 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 234 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 742 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 731 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 490 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 313 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 234 512 zł | 18% | 10 lat | 3 526 060 zł | 464 041 zł | 3 062 019 zł | 16 535 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 731 071 zł | 18% | 10 lat | 4 309 629 zł | 567 161 zł | 3 742 468 zł | 20 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 482 791 zł | 8% | 10 lat | 4 027 088 zł | 536 357 zł | 3 490 730 zł | 21 352 zł |
| Większy wkład własny | 2 482 791 zł | 28% | 10 lat | 3 808 602 zł | 494 845 zł | 3 313 757 zł | 15 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 482 791 zł w kredycie na 2 035 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2035889.37 zł.
| Kwota kredytu: | 2 035 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 676 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 712 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 603 zł czyli o 4 230 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 676 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
