Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 482 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 482 978 zł na 10 lat będzie kosztował 4 077 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 531 217 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 884 394 zł
| Cena: | 2 482 978,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 142 170,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 884 394 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 077 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 545 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 531 217 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 178 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 234 680 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 884 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 731 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 490 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 482 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 234 680 zł | 4% | 10 lat | 3 669 345 zł | 491 250 zł | 3 178 095 zł | 20 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 731 276 zł | 4% | 10 lat | 4 484 755 zł | 600 416 zł | 3 884 339 zł | 24 855 zł |
| Większy wkład własny | 2 482 978 zł | 8% | 10 lat | 4 027 391 zł | 536 398 zł | 3 490 993 zł | 21 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 482 978 zł w kredycie na 2 383 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2383659.27 zł.
| Kwota kredytu: | 2 383 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 791 961 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 175 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 464 zł czyli o 3 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 791 961 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
