Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 248 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 248 422 zł na 10 lat będzie kosztował 392 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 340 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 488 684 zł
| Cena: | 248 422,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 274,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 488 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 392 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 340 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 306 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 223 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 374 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 331 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 223 580 zł | 18% | 10 lat | 352 809 zł | 46 431 zł | 306 378 zł | 1 654 zł |
| Kwota większa o 10% | 273 264 zł | 18% | 10 lat | 431 211 zł | 56 749 zł | 374 462 zł | 2 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 248 422 zł | 8% | 10 lat | 402 941 zł | 53 667 zł | 349 274 zł | 2 136 zł |
| Większy wkład własny | 248 422 zł | 28% | 10 lat | 381 080 zł | 49 513 zł | 331 567 zł | 1 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 248 422 zł w kredycie na 203 707 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 203707.12 zł.
| Kwota kredytu: | 203 707 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 67 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 271 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 262 zł czyli o 423 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 67 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
