Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 248 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 248 422 zł na 10 lat będzie kosztował 402 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 349 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 488 684 zł
| Cena: | 248 422,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 274,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 488 684 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 402 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 349 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 314 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 223 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 384 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 353 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 340 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 223 580 zł | 8% | 10 lat | 362 647 zł | 48 300 zł | 314 347 zł | 1 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 273 264 zł | 8% | 10 lat | 443 235 zł | 59 033 zł | 384 201 zł | 2 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 248 422 zł | 4% | 10 lat | 407 909 zł | 54 611 zł | 353 298 zł | 2 261 zł |
| Większy wkład własny | 248 422 zł | 18% | 10 lat | 392 010 zł | 51 590 zł | 340 420 zł | 1 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 248 422 zł w kredycie na 228 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 228549.12 zł.
| Kwota kredytu: | 228 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 75 935 zł | |
| Całkowity koszt: | 304 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 537 zł czyli o 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 75 935 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
