Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 484 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 484 835 zł na 10 lat będzie kosztował 4 080 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 533 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 888 046 zł
| Cena: | 2 484 834,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 143 024,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 888 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 080 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 546 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 533 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 180 472 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 887 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 493 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 236 351 zł | 4% | 10 lat | 3 672 089 zł | 491 617 zł | 3 180 472 zł | 20 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 733 318 zł | 4% | 10 lat | 4 488 109 zł | 600 865 zł | 3 887 243 zł | 24 873 zł |
| Większy wkład własny | 2 484 835 zł | 8% | 10 lat | 4 030 402 zł | 536 799 zł | 3 493 603 zł | 21 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 484 835 zł w kredycie na 2 385 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2385441.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 385 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 792 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 177 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 483 zł czyli o 3 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 792 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
