Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 484 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 484 835 zł na 10 lat będzie kosztował 4 030 402 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 493 603 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 888 046 zł
| Cena: | 2 484 834,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 143 024,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 888 046 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 030 402 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 536 799 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 493 603 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 144 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 236 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 842 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 733 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 533 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 405 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 484 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 236 351 zł | 8% | 10 lat | 3 627 362 zł | 483 119 zł | 3 144 243 zł | 19 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 733 318 zł | 8% | 10 lat | 4 433 442 zł | 590 479 zł | 3 842 964 zł | 23 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 484 835 zł | 4% | 10 lat | 4 080 099 zł | 546 241 zł | 3 533 858 zł | 22 612 zł |
| Większy wkład własny | 2 484 835 zł | 18% | 10 lat | 3 921 069 zł | 516 026 zł | 3 405 044 zł | 18 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 484 835 zł w kredycie na 2 286 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2286048.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 286 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 759 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 045 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 380 zł czyli o 4 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 759 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
