Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 849 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 849 278 zł na 10 lat będzie kosztował 37 621 806 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 32 716 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 154 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 882 290 zł
| Cena: | 24 849 277,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 430 667,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 882 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 37 621 806 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 905 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 32 716 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 154 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 444 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 364 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 35 987 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 334 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 183 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 33 601 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 849 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 364 350 zł | 28% | 10 lat | 33 859 626 zł | 4 414 946 zł | 29 444 679 zł | 138 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 334 205 zł | 28% | 10 lat | 41 383 987 zł | 5 396 046 zł | 35 987 942 zł | 169 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 24 849 278 zł | 18% | 10 lat | 38 715 175 zł | 5 113 236 zł | 33 601 939 zł | 183 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 849 278 zł w kredycie na 17 891 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 17 891 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 944 373 zł | |
| Całkowity koszt: | 23 835 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 198 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 198 632 zł czyli o 44 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 944 373 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
