Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 248 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 248 589 zł na 10 lat będzie kosztował 408 183 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 353 536 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 262 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 489 012 zł
| Cena: | 248 589 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 350,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 489 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 408 183 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 647 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 353 536 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 262 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 318 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 223 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 388 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 273 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 349 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 248 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 223 730 zł | 4% | 10 lat | 367 365 zł | 49 183 zł | 318 182 zł | 2 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 273 448 zł | 4% | 10 lat | 449 001 zł | 60 112 zł | 388 889 zł | 2 488 zł |
| Większy wkład własny | 248 589 zł | 8% | 10 lat | 403 211 zł | 53 703 zł | 349 509 zł | 2 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 248 589 zł w kredycie na 238 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 238646 zł.
| Kwota kredytu: | 238 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 289 zł | |
| Całkowity koszt: | 317 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 649 zł czyli o 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 289 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
