Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 871 785 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 871 785 zł na 10 lat będzie kosztował 40 342 035 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 921 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 226 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 926 565 zł
| Cena: | 24 871 784,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 441 020,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 926 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 342 035 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 420 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 921 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 226 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 203 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 429 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 384 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 248 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 413 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 358 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 213 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 518 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 871 785 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 384 606 zł | 4% | 10 lat | 36 307 831 zł | 4 878 277 zł | 31 429 554 zł | 203 700 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 358 963 zł | 4% | 10 lat | 44 376 238 zł | 5 962 339 zł | 38 413 899 zł | 248 967 zł |
| Większy wkład własny | 24 871 785 zł | 8% | 10 lat | 39 844 599 zł | 5 325 795 zł | 34 518 804 zł | 213 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 871 785 zł w kredycie na 23 876 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 876 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 933 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 809 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 265 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 265 083 zł czyli o 38 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 933 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
