Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 487 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 487 772 zł na 10 lat będzie kosztował 3 816 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 320 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 893 824 zł
| Cena: | 2 487 772,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 144 375,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 893 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 816 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 495 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 320 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 988 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 238 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 652 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 736 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 409 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 487 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 238 995 zł | 28% | 10 lat | 3 434 618 zł | 446 254 zł | 2 988 364 zł | 13 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 736 549 zł | 28% | 10 lat | 4 197 867 zł | 545 422 zł | 3 652 445 zł | 16 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 487 772 zł | 18% | 10 lat | 3 925 704 zł | 516 636 zł | 3 409 069 zł | 18 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 487 772 zł w kredycie na 1 791 196 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1791196.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 791 196 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 595 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 386 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 886 zł czyli o 4 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 595 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
