Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 488 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 488 579 zł na 10 lat będzie kosztował 4 036 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 498 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 895 411 zł
| Cena: | 2 488 578,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 144 746,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 895 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 036 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 537 608 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 498 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 148 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 239 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 848 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 539 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 410 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 488 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 239 721 zł | 8% | 10 lat | 3 632 827 zł | 483 847 zł | 3 148 980 zł | 19 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 737 437 zł | 8% | 10 lat | 4 440 122 zł | 591 368 zł | 3 848 754 zł | 23 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 488 579 zł | 4% | 10 lat | 4 086 246 zł | 547 064 zł | 3 539 182 zł | 22 646 zł |
| Większy wkład własny | 2 488 579 zł | 18% | 10 lat | 3 926 977 zł | 516 803 zł | 3 410 174 zł | 18 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 488 579 zł w kredycie na 2 289 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2289492.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 289 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 760 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 050 168 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 418 zł czyli o 4 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 760 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
