Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 737 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 737 437 zł na 10 lat będzie kosztował 4 440 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 848 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 384 952 zł
| Cena: | 2 737 436,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 259 220,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 384 952 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 440 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 591 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 848 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 463 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 463 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 206 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 011 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 893 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 751 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 737 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 463 693 zł | 8% | 10 lat | 3 996 110 zł | 532 232 zł | 3 463 878 zł | 21 188 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 011 180 zł | 8% | 10 lat | 4 854 023 zł | 647 645 zł | 4 206 378 zł | 25 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 737 437 zł | 4% | 10 lat | 4 494 871 zł | 601 771 zł | 3 893 100 zł | 24 911 zł |
| Większy wkład własny | 2 737 437 zł | 18% | 10 lat | 4 319 675 zł | 568 483 zł | 3 751 192 zł | 20 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 737 437 zł w kredycie na 2 518 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2518442.62 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 518 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 836 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 355 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 960 zł czyli o 4 418 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 836 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
