Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 489 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 489 597 zł na 10 lat będzie kosztował 3 819 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 322 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 897 414 zł
| Cena: | 2 489 597,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 145 214,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 897 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 819 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 322 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 990 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 655 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 738 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 411 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 489 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 240 637 zł | 28% | 10 lat | 3 437 138 zł | 446 581 zł | 2 990 556 zł | 13 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 738 557 zł | 28% | 10 lat | 4 200 946 zł | 545 822 zł | 3 655 124 zł | 16 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 489 597 zł | 18% | 10 lat | 3 928 584 zł | 517 015 zł | 3 411 570 zł | 18 423 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 489 597 zł w kredycie na 1 792 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1792510.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 792 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 595 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 388 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 901zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 901 zł czyli o 4 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 595 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
