Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 489 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 489 865 zł na 10 lat będzie kosztował 4 038 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 500 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 897 941 zł
| Cena: | 2 489 864,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 145 337,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 897 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 038 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 537 885 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 500 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 150 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 240 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 850 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 738 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 541 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 489 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 411 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 489 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 240 878 zł | 8% | 10 lat | 3 634 705 zł | 484 097 zł | 3 150 608 zł | 19 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 738 851 zł | 8% | 10 lat | 4 442 417 zł | 591 674 zł | 3 850 743 zł | 23 554 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 489 865 zł | 4% | 10 lat | 4 088 358 zł | 547 347 zł | 3 541 011 zł | 22 658 zł |
| Większy wkład własny | 2 489 865 zł | 18% | 10 lat | 3 929 007 zł | 517 070 zł | 3 411 936 zł | 18 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 489 865 zł w kredycie na 2 290 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2290675.83 zł.
| Kwota kredytu: | 2 290 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 761 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 051 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 431zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 431 zł czyli o 4 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 761 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
