Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 490 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 490 643 zł na 10 lat będzie kosztował 3 930 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 413 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 899 472 zł
| Cena: | 2 490 642,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 145 695,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 899 472 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 930 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 413 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 071 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 754 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 739 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 501 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 324 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 241 579 zł | 18% | 10 lat | 3 537 211 zł | 465 509 zł | 3 071 702 zł | 16 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 739 707 zł | 18% | 10 lat | 4 323 258 zł | 568 955 zł | 3 754 303 zł | 20 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 490 643 zł | 8% | 10 lat | 4 039 823 zł | 538 054 zł | 3 501 769 zł | 21 420 zł |
| Większy wkład własny | 2 490 643 zł | 28% | 10 lat | 3 820 646 zł | 496 410 zł | 3 324 236 zł | 15 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 490 643 zł w kredycie na 2 042 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2042327.94 zł.
| Kwota kredytu: | 2 042 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 678 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 720 883 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 674zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 674 zł czyli o 4 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 678 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
