Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 739 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 739 707 zł na 10 lat będzie kosztował 4 323 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 754 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 389 419 zł
| Cena: | 2 739 707,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 260 265,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 389 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 323 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 568 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 754 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 378 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 465 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 102 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 013 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 851 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 739 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 16 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 656 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 739 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 465 737 zł | 18% | 10 lat | 3 890 932 zł | 512 060 zł | 3 378 873 zł | 18 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 013 678 zł | 18% | 10 lat | 4 725 447 zł | 622 988 zł | 4 102 460 zł | 22 301 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 739 707 zł | 8% | 10 lat | 4 443 805 zł | 591 859 zł | 3 851 946 zł | 23 561 zł |
| Większy wkład własny | 2 739 707 zł | 28% | 10 lat | 4 202 711 zł | 546 051 zł | 3 656 660 zł | 16 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 739 707 zł w kredycie na 2 246 560 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2246560.23 zł.
| Kwota kredytu: | 2 246 560 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 746 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 992 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 941zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 941 zł czyli o 4 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 746 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
