Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 490 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 490 771 zł na 10 lat będzie kosztował 4 040 030 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 501 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 899 723 zł
| Cena: | 2 490 770,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 145 754,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 899 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 040 030 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 501 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 151 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 852 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 739 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 542 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 413 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 241 694 zł | 8% | 10 lat | 3 636 027 zł | 484 273 zł | 3 151 754 zł | 19 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 739 848 zł | 8% | 10 lat | 4 444 033 zł | 591 889 zł | 3 852 144 zł | 23 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 490 771 zł | 4% | 10 lat | 4 089 846 zł | 547 546 zł | 3 542 300 zł | 22 666 zł |
| Większy wkład własny | 2 490 771 zł | 18% | 10 lat | 3 930 436 zł | 517 258 zł | 3 413 178 zł | 18 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 490 771 zł w kredycie na 2 291 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2291509.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 291 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 761 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 052 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 440 zł czyli o 4 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 761 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
