Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 490 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 490 771 zł na 10 lat będzie kosztował 4 089 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 542 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 899 723 zł
| Cena: | 2 490 770,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 145 754,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 899 723 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 089 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 542 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 188 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 241 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 896 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 739 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 501 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 490 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 241 694 zł | 4% | 10 lat | 3 680 861 zł | 492 792 zł | 3 188 070 zł | 20 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 739 848 zł | 4% | 10 lat | 4 498 830 zł | 602 301 zł | 3 896 530 zł | 24 933 zł |
| Większy wkład własny | 2 490 771 zł | 8% | 10 lat | 4 040 030 zł | 538 081 zł | 3 501 949 zł | 21 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 490 771 zł w kredycie na 2 391 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2391140.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 391 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 794 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 185 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 547 zł czyli o 3 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 794 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
