Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 24 908 295 zł
Leasing nieruchomości o wartości 24 908 295 zł na 10 lat będzie kosztował 40 401 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 34 972 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 226 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 48 998 386 zł
| Cena: | 24 908 294,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 11 457 815,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 48 998 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 40 401 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 428 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 34 972 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 226 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 203 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 475 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 417 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 249 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 470 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 399 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 214 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 569 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 908 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 22 417 465 zł | 4% | 10 lat | 36 361 129 zł | 4 885 438 zł | 31 475 691 zł | 203 999 zł |
| Kwota większa o 10% | 27 399 124 zł | 4% | 10 lat | 44 441 380 zł | 5 971 091 zł | 38 470 289 zł | 249 332 zł |
| Większy wkład własny | 24 908 295 zł | 8% | 10 lat | 39 903 088 zł | 5 333 613 zł | 34 569 475 zł | 214 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 24 908 295 zł w kredycie na 23 911 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 23 911 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 7 944 655 zł | |
| Całkowity koszt: | 31 856 619 zł | |
| Rata miesięczna: | 265 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 265 472 zł czyli o 38 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 7 944 655 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
