Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 27 399 124 zł
Leasing nieruchomości o wartości 27 399 124 zł na 10 lat będzie kosztował 44 441 380 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 470 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 249 332 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 53 898 225 zł
| Cena: | 27 399 124,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 12 603 597,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 53 898 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 44 441 380 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 971 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 470 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 249 332 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 224 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 623 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 24 659 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 274 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 317 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 139 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 235 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 38 026 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 27 399 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 24 659 212 zł | 4% | 10 lat | 39 997 242 zł | 5 373 982 zł | 34 623 260 zł | 224 399 zł |
| Kwota większa o 10% | 30 139 037 zł | 4% | 10 lat | 48 885 518 zł | 6 568 200 zł | 42 317 317 zł | 274 265 zł |
| Większy wkład własny | 27 399 124 zł | 8% | 10 lat | 43 893 397 zł | 5 866 975 zł | 38 026 423 zł | 235 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 27 399 124 zł w kredycie na 26 303 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 303 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 739 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 042 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 292 019zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 292 019 zł czyli o 42 687 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 739 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
