Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 491 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 491 296 zł na 10 lat będzie kosztował 4 090 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 543 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 671 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 900 756 zł
| Cena: | 2 491 295,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 145 996,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 900 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 090 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 547 662 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 543 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 671 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 188 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 897 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 502 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 242 166 zł | 4% | 10 lat | 3 681 637 zł | 492 895 zł | 3 188 742 zł | 20 404 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 740 425 zł | 4% | 10 lat | 4 499 779 zł | 602 428 zł | 3 897 351 zł | 24 938 zł |
| Większy wkład własny | 2 491 296 zł | 8% | 10 lat | 4 040 882 zł | 538 195 zł | 3 502 687 zł | 21 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 491 296 zł w kredycie na 2 391 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2391644.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 391 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 794 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 186 259 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 552zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 552 zł czyli o 3 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 794 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
