Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 491 296 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 491 296 zł na 10 lat będzie kosztował 4 040 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 502 687 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 900 756 zł
| Cena: | 2 491 295,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 145 996,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 900 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 040 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 538 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 502 687 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 152 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 852 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 740 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 543 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 413 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 491 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 242 166 zł | 8% | 10 lat | 3 636 794 zł | 484 375 zł | 3 152 419 zł | 19 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 740 425 zł | 8% | 10 lat | 4 444 970 zł | 592 014 zł | 3 852 956 zł | 23 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 491 296 zł | 4% | 10 lat | 4 090 708 zł | 547 662 zł | 3 543 046 zł | 22 671 zł |
| Większy wkład własny | 2 491 296 zł | 18% | 10 lat | 3 931 265 zł | 517 367 zł | 3 413 897 zł | 18 436 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 491 296 zł w kredycie na 2 291 993 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2291992.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 291 993 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 761 506 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 053 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 446 zł czyli o 4 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 761 506 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
