Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 492 133 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 492 133 zł na 10 lat będzie kosztował 3 822 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 326 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 451 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 902 403 zł
| Cena: | 2 492 133,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 146 381,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 902 403 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 822 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 496 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 326 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 451 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 993 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 242 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 658 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 741 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 415 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 492 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 242 920 zł | 28% | 10 lat | 3 440 639 zł | 447 036 zł | 2 993 603 zł | 13 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 741 347 zł | 28% | 10 lat | 4 205 226 zł | 546 378 zł | 3 658 848 zł | 16 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 492 133 zł | 18% | 10 lat | 3 932 586 zł | 517 541 zł | 3 415 045 zł | 18 442 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 492 133 zł w kredycie na 1 794 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1794336.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 794 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 596 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 390 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 19 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 19 921 zł czyli o 4 470 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 596 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
