Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 741 347 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 741 347 zł na 10 lat będzie kosztował 4 205 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 658 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 392 644 zł
| Cena: | 2 741 346,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 261 019,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 392 644 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 205 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 546 378 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 658 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 292 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 467 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 997 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 015 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 756 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 741 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 467 212 zł | 28% | 10 lat | 3 784 703 zł | 491 740 zł | 3 292 963 zł | 15 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 015 481 zł | 28% | 10 lat | 4 595 593 zł | 598 151 zł | 3 997 443 zł | 18 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 741 347 zł | 18% | 10 lat | 4 325 845 zł | 569 295 zł | 3 756 549 zł | 20 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 741 347 zł w kredycie na 1 973 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1973769.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 973 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 655 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 629 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 913 zł czyli o 4 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
