Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 318 zł na 10 lat będzie kosztował 393 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 341 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 490 446 zł
| Cena: | 249 318 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 686,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 490 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 393 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 776 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 341 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 307 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 332 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 386 zł | 18% | 10 lat | 354 081 zł | 46 598 zł | 307 483 zł | 1 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 274 250 zł | 18% | 10 lat | 432 766 zł | 56 953 zł | 375 813 zł | 2 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 249 318 zł | 8% | 10 lat | 404 394 zł | 53 860 zł | 350 534 zł | 2 144 zł |
| Większy wkład własny | 249 318 zł | 28% | 10 lat | 382 454 zł | 49 692 zł | 332 762 zł | 1 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 318 zł w kredycie na 204 441 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 204441 zł.
| Kwota kredytu: | 204 441 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 67 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 272 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 270 zł czyli o 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 67 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
