Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 318 zł na 10 lat będzie kosztował 382 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 332 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 490 446 zł
| Cena: | 249 318 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 686,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 490 446 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 382 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 49 692 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 332 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 299 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 341 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 386 zł | 28% | 10 lat | 344 208 zł | 44 722 zł | 299 486 zł | 1 391 zł |
| Kwota większa o 10% | 274 250 zł | 28% | 10 lat | 420 699 zł | 54 661 zł | 366 038 zł | 1 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 249 318 zł | 18% | 10 lat | 393 424 zł | 51 776 zł | 341 648 zł | 1 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 318 zł w kredycie na 179 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 179509 zł.
| Kwota kredytu: | 179 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 59 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 239 150 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 993 zł czyli o 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 59 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
