Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 493 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 493 180 zł na 10 lat będzie kosztował 3 934 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 416 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 904 462 zł
| Cena: | 2 493 180 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 146 862,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 904 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 934 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 517 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 416 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 074 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 243 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 758 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 742 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 505 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 327 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 243 862 zł | 18% | 10 lat | 3 540 814 zł | 465 983 zł | 3 074 831 zł | 16 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 742 498 zł | 18% | 10 lat | 4 327 662 zł | 569 535 zł | 3 758 127 zł | 20 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 493 180 zł | 8% | 10 lat | 4 043 938 zł | 538 602 zł | 3 505 336 zł | 21 441 zł |
| Większy wkład własny | 2 493 180 zł | 28% | 10 lat | 3 824 538 zł | 496 916 zł | 3 327 622 zł | 15 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 493 180 zł w kredycie na 2 044 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2044408 zł.
| Kwota kredytu: | 2 044 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 679 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 723 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 697 zł czyli o 4 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 679 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
