Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 370 zł na 10 lat będzie kosztował 404 479 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 350 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 145 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 490 549 zł
| Cena: | 249 370,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 710,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 490 549 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 404 479 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 53 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 350 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 145 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 315 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 354 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 341 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 433 zł | 8% | 10 lat | 364 031 zł | 48 484 zł | 315 547 zł | 1 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 274 308 zł | 8% | 10 lat | 444 927 zł | 59 259 zł | 385 668 zł | 2 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 249 370 zł | 4% | 10 lat | 409 466 zł | 54 819 zł | 354 647 zł | 2 269 zł |
| Większy wkład własny | 249 370 zł | 18% | 10 lat | 393 507 zł | 51 787 zł | 341 720 zł | 1 845 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 370 zł w kredycie na 229 421 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 229421.48 zł.
| Kwota kredytu: | 229 421 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 76 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 305 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 547 zł czyli o 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 76 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
