Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 391 zł na 10 lat będzie kosztował 393 539 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 341 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 845 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 490 590 zł
| Cena: | 249 391,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 719,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 490 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 393 539 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 51 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 341 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 845 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 307 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 375 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 332 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 452 zł | 18% | 10 lat | 354 185 zł | 46 612 zł | 307 573 zł | 1 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 274 330 zł | 18% | 10 lat | 432 893 zł | 56 970 zł | 375 923 zł | 2 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 249 391 zł | 8% | 10 lat | 404 513 zł | 53 876 zł | 350 637 zł | 2 145 zł |
| Większy wkład własny | 249 391 zł | 28% | 10 lat | 382 566 zł | 49 706 zł | 332 860 zł | 1 546 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 391 zł w kredycie na 204 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 204501.25 zł.
| Kwota kredytu: | 204 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 67 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 272 446 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 270 zł czyli o 425 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 67 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
