Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 274 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 274 330 zł na 10 lat będzie kosztował 432 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 375 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 539 649 zł
| Cena: | 274 330,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 126 191,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 539 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 432 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 56 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 375 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 338 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 246 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 413 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 301 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 385 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 366 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 246 897 zł | 18% | 10 lat | 389 604 zł | 51 273 zł | 338 331 zł | 1 827 zł |
| Kwota większa o 10% | 301 763 zł | 18% | 10 lat | 476 183 zł | 62 667 zł | 413 515 zł | 2 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 274 330 zł | 8% | 10 lat | 444 964 zł | 59 264 zł | 385 700 zł | 2 359 zł |
| Większy wkład własny | 274 330 zł | 28% | 10 lat | 420 823 zł | 54 677 zł | 366 146 zł | 1 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 274 330 zł w kredycie na 224 951 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 224951.37 zł.
| Kwota kredytu: | 224 951 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 74 739 zł | |
| Całkowity koszt: | 299 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 497 zł czyli o 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 74 739 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
