Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 493 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 493 962 zł na 10 lat będzie kosztował 4 095 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 546 837 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 22 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 906 000 zł
| Cena: | 2 493 961,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 147 222,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 906 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 095 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 548 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 546 837 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 22 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 192 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 244 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 901 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 743 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 506 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 493 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 244 565 zł | 4% | 10 lat | 3 685 577 zł | 493 423 zł | 3 192 154 zł | 20 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 743 358 zł | 4% | 10 lat | 4 504 594 zł | 603 072 zł | 3 901 521 zł | 24 965 zł |
| Większy wkład własny | 2 493 962 zł | 8% | 10 lat | 4 045 206 zł | 538 771 zł | 3 506 435 zł | 21 448 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 493 962 zł w kredycie na 2 394 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2394203.64 zł.
| Kwota kredytu: | 2 394 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 795 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 189 668 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 581zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 581 zł czyli o 3 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 795 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
