Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 494 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 494 940 zł na 10 lat będzie kosztował 3 937 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 418 890 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 463 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 907 924 zł
| Cena: | 2 494 939,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 147 672,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 907 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 937 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 418 890 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 463 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 077 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 245 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 760 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 744 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 507 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 494 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 329 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 494 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 245 446 zł | 18% | 10 lat | 3 543 313 zł | 466 312 zł | 3 077 001 zł | 16 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 744 433 zł | 18% | 10 lat | 4 330 716 zł | 569 936 zł | 3 760 779 zł | 20 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 494 940 zł | 8% | 10 lat | 4 046 792 zł | 538 982 zł | 3 507 810 zł | 21 456 zł |
| Większy wkład własny | 2 494 940 zł | 28% | 10 lat | 3 827 237 zł | 497 266 zł | 3 329 971 zł | 15 469 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 494 940 zł w kredycie na 2 045 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2045850.5 zł.
| Kwota kredytu: | 2 045 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 679 726 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 725 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 713 zł czyli o 4 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 679 726 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
