Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 245 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 245 446 zł na 10 lat będzie kosztował 3 543 313 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 077 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 16 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 417 131 zł
| Cena: | 2 245 445,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 032 904,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 417 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 543 313 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 466 312 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 077 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 16 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 769 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 020 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 384 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 469 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 19 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 157 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 245 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 996 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 245 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 020 901 zł | 18% | 10 lat | 3 188 982 zł | 419 681 zł | 2 769 301 zł | 14 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 469 990 zł | 18% | 10 lat | 3 897 644 zł | 512 943 zł | 3 384 702 zł | 18 278 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 245 446 zł | 8% | 10 lat | 3 642 113 zł | 485 084 zł | 3 157 029 zł | 19 311 zł |
| Większy wkład własny | 2 245 446 zł | 28% | 10 lat | 3 444 513 zł | 447 540 zł | 2 996 974 zł | 13 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 245 446 zł w kredycie na 1 841 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1841265.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 841 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 611 753 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 453 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 20 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 20 442 zł czyli o 3 826 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 611 753 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
