Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 249 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 249 578 zł na 10 lat będzie kosztował 409 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 354 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 271 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 490 957 zł
| Cena: | 249 577,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 114 805,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 490 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 409 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 54 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 354 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 271 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 319 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 224 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 390 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 274 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 350 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 249 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 224 620 zł | 4% | 10 lat | 368 826 zł | 49 378 zł | 319 448 zł | 2 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 274 536 zł | 4% | 10 lat | 450 787 zł | 60 351 zł | 390 436 zł | 2 498 zł |
| Większy wkład własny | 249 578 zł | 8% | 10 lat | 404 815 zł | 53 916 zł | 350 899 zł | 2 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 249 578 zł w kredycie na 239 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 239594.79 zł.
| Kwota kredytu: | 239 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 604 zł | |
| Całkowity koszt: | 319 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 660 zł czyli o 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 604 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
