Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 495 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 495 778 zł na 10 lat będzie kosztował 3 938 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 420 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 909 574 zł
| Cena: | 2 495 778,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 148 058,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 909 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 938 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 518 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 420 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 078 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 246 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 762 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 745 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 508 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 495 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 331 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 495 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 246 200 zł | 18% | 10 lat | 3 544 504 zł | 466 468 zł | 3 078 036 zł | 16 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 745 356 zł | 18% | 10 lat | 4 332 172 zł | 570 128 zł | 3 762 044 zł | 20 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 495 778 zł | 8% | 10 lat | 4 048 152 zł | 539 163 zł | 3 508 989 zł | 21 464 zł |
| Większy wkład własny | 2 495 778 zł | 28% | 10 lat | 3 828 524 zł | 497 434 zł | 3 331 090 zł | 15 474 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 495 778 zł w kredycie na 2 046 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2046538.26 zł.
| Kwota kredytu: | 2 046 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 679 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 726 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 721 zł czyli o 4 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 679 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
