Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 745 356 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 745 356 zł na 10 lat będzie kosztował 4 332 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 762 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 400 531 zł
| Cena: | 2 745 356,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 262 863,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 400 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 332 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 570 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 762 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 385 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 470 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 110 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 019 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 859 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 745 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 664 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 745 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 470 820 zł | 18% | 10 lat | 3 898 955 zł | 513 115 zł | 3 385 839 zł | 18 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 019 892 zł | 18% | 10 lat | 4 735 190 zł | 624 272 zł | 4 110 918 zł | 22 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 745 356 zł | 8% | 10 lat | 4 452 968 zł | 593 079 zł | 3 859 888 zł | 23 610 zł |
| Większy wkład własny | 2 745 356 zł | 28% | 10 lat | 4 211 376 zł | 547 177 zł | 3 664 199 zł | 17 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 745 356 zł w kredycie na 2 251 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2251192.08 zł.
| Kwota kredytu: | 2 251 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 747 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 999 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 24 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 24 993 zł czyli o 4 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 747 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
