Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 495 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 495 906 zł na 10 lat będzie kosztował 4 048 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 509 170 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 465 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 909 826 zł
| Cena: | 2 495 906,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 148 116,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 909 826 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 048 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 539 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 509 170 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 465 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 158 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 246 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 860 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 745 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 22 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 549 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 495 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 420 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 495 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 246 316 zł | 8% | 10 lat | 3 643 524 zł | 485 272 zł | 3 158 253 zł | 19 318 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 745 497 zł | 8% | 10 lat | 4 453 196 zł | 593 110 zł | 3 860 087 zł | 23 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 495 906 zł | 4% | 10 lat | 4 098 278 zł | 548 675 zł | 3 549 603 zł | 22 713 zł |
| Większy wkład własny | 2 495 906 zł | 18% | 10 lat | 3 938 540 zł | 518 325 zł | 3 420 215 zł | 18 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 495 906 zł w kredycie na 2 296 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu mieszkaniowego na kwotę 2296234.45 zł.
| Kwota kredytu: | 2 296 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 762 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 059 149 zł | |
| Rata miesięczna: | 25 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 25 493 zł czyli o 4 028 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 762 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
